2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市住吉区
71.6万円/㎡
前年比+18.3%
エステムコート御堂筋あびこ
大阪府大阪市住吉区苅田十丁目
/ あびこ駅 徒歩8分
2023年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 56.83㎡の場合
相場
3,649万円
64.2万円/㎡
2,569
3,289
4,010
4,730
AI査定結果
推定相場価格
3,649万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,289万円〜4,010万円
57.9万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
エステムコート御堂筋あびこ
3,480万円（61.2万円/㎡）/ 6階 / 56.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 3,480万円 | 61.2万円 | 6階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,650万円 | 64.2万円 | 6階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,800万円 | 66.9万円 | 6階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 3,980万円 | 70.0万円 | 6階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,980万円 | 73.2万円 | 8階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,590万円 | 66.9万円 | 12階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.31万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | エステムコート御堂筋あびこ 大阪市住吉区苅田十丁目 | あびこ駅8分 | 3,480万円 | 61.2万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランアッシュあびこVert 大阪市住吉区苅田九丁目 | あびこ駅7分 | 4,000万円 | 61.1万円 | 65.42㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/10 | ユニハイムあびこヴェスティ 大阪市住吉区杉本二丁目 | あびこ駅7分 | 4,230万円 | 69.2万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/12 | グランアッシュあびこVive 大阪市住吉区苅田六丁目 | あびこ駅9分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | リバーガーデン我孫子前 大阪市住吉区山之内一丁目 | 我孫子町駅7分 | 4,480万円 | 64.6万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2020年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/12 | グランアッシュ我孫子前 大阪市住吉区遠里小野一丁目 | 我孫子前駅4分 | 5,040万円 | 71.6万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/13 | レ・ジェイド長居パークアベニュー 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 4,580万円 | 75.1万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランアッシュ住吉清水丘 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子道駅3分 | 2,970万円 | 46.7万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/25 | 大阪市住吉区万代5丁目マンション 大阪市住吉区万代五丁目 | 住吉東駅9分 | 3,980万円 | 69.6万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランアッシュ住吉万代 大阪市住吉区万代五丁目 | 帝塚山四丁目駅8分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/07 | リビオ住吉駅前 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉駅1分 | 2,950万円 | 68.9万円 | 42.83㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/21 | リビオ住吉大社駅前 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅1分 | 4,580万円 | 71.8万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市住吉区では18.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
ノバ住吉II番館
大阪府大阪市住吉区上住吉一丁目
南海高野線 / 住吉東駅 徒歩 6分
1996年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
ロイヤルハイツあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子東二丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 3分
1978年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
住吉ニューライフ
大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
エクシオ長居公園
大阪府大阪市住吉区苅田二丁目
地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩 8分
1993年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
ディアエスタミオ南住吉壱番館
大阪府大阪市住吉区南住吉四丁目
JR阪和線 / 我孫子町駅 徒歩 3分
2011年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
住吉清水丘シティタワー
大阪府大阪市住吉区清水丘二丁目
阪堺電気軌道阪堺線 / 我孫子道駅 徒歩 2分
1999年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
住吉スカイハイツ
大阪府大阪市住吉区千躰一丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 8分
1974年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
ハイマートあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 3分
1979年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
帝塚山中央マンション
大阪府大阪市住吉区帝塚山中二丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩 3分
1971年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
南海本線 / 粉浜駅 徒歩 7分
2000年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
コート帝塚山万代
大阪府大阪市住吉区万代二丁目
地下鉄御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩 11分
1989年築 / 11階建 / 34戸 / RC造
カルム長居公園
大阪府大阪市住吉区苅田二丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 8分
1995年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
ライオンズマンション長居
大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
JR阪和線 / 長居駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造